Cari Followers, con il 2024 che sempre più prepotentemente bussa alle nostre porte, scopriamo insieme a Giovanni Zafettieri cosa cambia a livello legislativo nel comparto abitativo con la nuova manovra! Come sempre proviamo a farlo con semplicità e certi che nel caso di bisogno ognuno di voi possa poi rivolgersi a dei professionisti!
Come sempre le manovre impattano sui macro settori: bonus, mutui e affitti! scopriamo tutto:ㅤ
Un’ottima notizia riguarda i giovani! Sotto i 36 anni sono state prorogate le agevolazioni sui mutui prima casa fino al 2024. 282 milioni sono stati allocati per facilitare l’accesso alla casa da parte dei ragazzi!
Bonus Casa: il tanto amato ed odiato Superbonus, vedrà una diminuzione del 70%. Per fortuna, altri incentivi come: il bonus ristrutturazioni, l’ecobonus, il bonus verde, e quello per le barriere architettoniche, rimarranno attivi per tutto il 2024. Purtroppo decadranno il bonus Iva per le case green, e il bonus mobili scende da 8.000 a 5.000 €.
Gli affitti brevi vedranno un aumento della cedolare secca dal 21% al 26%, con alcune correzioni in arrivo per il primo appartamento. Inoltre l’introduzione del CIN ovvero Codice di Identificazione Nazionale mira a tracciare meglio i proprietari per ridurre l’informalità nel settore.
Ci sarà in arrivo una riforma del catasto che promette una rivalutazione del patrimonio immobiliare e nuovi strumenti per i comuni e l’Agenzia delle entrate per classificare correttamente gli edifici. L’aggiornamento del catasto porterà quindi una rivalutazione generale e controlli più stretti sulle rendite catastali.
In conclusione, la manovra del 2024 porterà con se, cambiamenti significativi con alcune opportunità da cogliere e sfide da affrontare. Fondocasa rimane attento e attivo, pronto ad aggiornarvi passo dopo passo!
Grazie Giovanni!
A cura di: Mariangela Guido Facebook Instagram
Per saperne di più:
Fondocasa Immobiliare San Fruttuoso Fondocasa Centro Storico Fondocasa Genova Albaro
