Cari Followers, oggi facciamo lezione! Si lo so anche io odiavo andare a scuola, ma ci sono informazioni che nella vita di tutti i giorni è sempre interessante acquisire.
Ovviamente non sarò io la vostra insegnante! Nel breve percorso formativo ci fa da Cicerone il nostro Giovanni Zafettieri che ci spiega cosa le categorie catastali.
Utilizzate dalle agenzie delle entrate le categorie catastali sono un sistema di classificazione che serve per regolare scopi fiscali e amministrativi. Ad ogni immobile è assegnato una categoria in base alle sue caratteristiche e al suo utilizzo.
Giovanni ci farà uno specchietto riassuntivo delle principali categorie. Ma prima se nell’acquisto di un immobile o nella vendita avete qualche dubbio potete verificare l’origine dell’immobile presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate oppure sul sito ufficiale.
A seconda dell’appartenenza o meno a una delle categorie catastali si avranno agevolazioni particolari (es: alcune agevolazioni fiscali sulla prima casa!).
Vediamo ora una lista veloce delle sigle con cui vengono indicati i vari immobili o terreni:
A (Abitazioni): sono le residenze come case, appartamenti e ville, suddivise in varie sottocategorie.
B (Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme)
C (Negozi e Botteghe): Qui troviamo gli immobili utilizzati per attività commerciali come negozi e attività artigianali.
D (Opifici e Capannoni): Questa categoria riguarda immobili industriali, fabbriche e capannoni.
E (Magazzini): Include edifici utilizzati per lo stoccaggio e il deposito di merci.
F (Terreni edificabili): Questa categoria è riservata ai terreni su cui è possibile costruire nuovi edifici.
Avete visto come può essere facile districarsi nel mondo immobiliare quando si hanno le giuste informazioni e i professionisti migliori a guidarci?
Vi è piaciuta questa mini lezione? Ora siete pronti per iniziare ad acquistare senza avere dubbi sulle categorie catastali!
Grazie Fondocasa!
A cura di: Mariangela Guido Facebook Instagram
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